Viele Gewerbegrundstücke haben einen unterschätzten Schatz: eine Trafostation mit freier Netzkapazität. Wer daneben zwei Stellplätze übrig hat, kann daraus eine planbare Einnahme machen – mit einem Batteriespeicher, der auf Kosten und Risiko der STW Group errichtet und betrieben wird.

Welche Flächen eignen sich?

Geeignet sind gewerblich, industriell, logistisch oder landwirtschaftlich genutzte Grundstücke mit einer Trafostation oder Übergabestation auf dem Gelände oder in maximal ca. 50 m Entfernung. Benötigt werden ca. zwei Pkw-Stellplätze (rund 12 m² je Speicher) in Stationsnähe, zugänglich für Lkw und Kran. Der Untergrund muss nicht perfekt eben sein.

Der Ablauf in fünf Schritten

1. Sie senden uns die Adresse des Standorts – die Trafoleistung ist hilfreich, aber kein Muss. 2. Wir kommen zum Vor-Ort-Termin und prüfen Aufstellfläche, Kabelwege und Station. 3. Sie unterschreiben den einseitigen Flächennutzungsvertrag – risikofrei, denn kommt keine Netzzusage oder startet der Bau nicht binnen 12 Monaten, können beide Seiten kündigen. 4. Wir stellen die Netzanfrage beim Netzbetreiber (Dauer: ca. 6–8 Wochen). 5. Nach der Netzzusage folgen Bau und Inbetriebnahme – ab dann fließt Ihr jährliches Nutzungsentgelt.

Die wichtigsten Konditionen

Sie erhalten 750 € pro Speicher und Jahr, jährlich im Voraus. Die Laufzeit beträgt 10 Jahre mit zwei Verlängerungsoptionen à 5 Jahre. Es erfolgt kein Grundbucheintrag (§ 95 BGB), die Anlagen sind über unsere Betriebshaftpflicht mit mindestens 5 Mio. € versichert, und nach Vertragsende bauen wir vollständig zurück. Ihr Trafo bleibt dabei voll für den Standort nutzbar – der Speicher nutzt nur freie Kapazität und entlastet das Netz sogar.

Alle Details und Antworten auf häufige Fragen: Fläche verpachten. Oder senden Sie uns direkt Ihre Adresse über das Kontaktformular – wir prüfen Ihren Standort kostenlos.